1、保养工作失控现在来观察，北京锅炉维修停炉保养的工作也是存在着非常大的问题。首先，很多人也没有意识到锅炉停炉保养的重要性，很多的单位在锅炉运行的时候注意到锅炉的工作，但是在锅炉停止运行之后也就不再关注对锅炉的保养工作。除此之外，很多人并没有比较完善的锅炉保养技能，缺乏相应的管理能力，同时在锅炉的停运期间没有建立出较为完善的工作管理体系，这也就会造成在锅炉的停炉期间锅炉的保养工作的失控，难以达到实际保养的目的。

2、金属外表面腐蚀现在可以看出，存在金属外表面的腐蚀比较严重的问题，这主要是在锅炉停炉后的使用单位没有及时的去对锅炉进行清灰的工作、或者是清灰工作不认真所造成的。除此之外，把锅炉放在潮湿的地方也非常容易造成这些问题。

3、内部腐蚀的严重虽然有一些单位已经意识到北京锅炉维修停炉期间的保养的重要性，但是在实际实施的过程之中也是存在更多的问题。有些方法不当的养护工作反而是会加剧对锅炉的腐蚀，如果采用湿法保养的时候不当使得锅炉中进入到空气，或者是使用干法保养时阀门没有关闭严密，或者是在放水后没有对锅炉去进行烘干操作等、使用的干燥剂长时间的不去进行更换等等，这些不当的操作都是会让锅炉的内部腐蚀更加严重。